Мы оказываем услуги по работе с объектами нежилого фонда, также называемыми коммерческой недвижимостью (офисы, магазины, производственные и складские помещения).

Если Вы хотите продать или сдать в аренду, принадлежащую Вам недвижимость, то эксперты, работающие в агентстве «Аспект Риэлт», гарантированно помогут вам в кратчайшие сроки реализовать любой объект коммерческой недвижимости будь то офисное или складское, торговое или производственное помещение, а также участок под застройку.

Мы проведем для вас бесплатную консультацию, оценим ваше помещение, найдем покупателя и организуем для него презентацию объекта. Мы возьмем на себя все оформление сделки: соберем и подготовим необходимые документы, зарегистрируем сделку в соответствии с законодательством РФ.

Если Вы хотите арендовать или купить объект коммерческой недвижимости, то мы гарантируем Вам:

• Бесплатную консультацию специалиста;


• Подбор, оптимальных для Ваших задач офисных, складских, торговых, производственных объектов и участков под застройку;


• Проведение переговоров с целью установления приемлемой цены сделки;


• Проверка юридической чистоты объектов;


• Составление необходимой документации и сопровождение сделки.

Мы оказываем услуги по работе с объектами загородной недвижимости московского региона (коттеджи, дома, дачи, таунхаусы, земельные участки).

Если Вы хотите продать или сдать в аренду, принадлежащую Вам недвижимость, то
эксперты, работающие в агентстве «Аспект Риэлт», гарантированно помогут Вам в кратчайшие сроки реализовать любой объект загородной недвижимости, будь то коттедж, дом, дача, таунхаус, земельный участок.

Мы проведем для вас бесплатную консультацию, оценим ваш объект недвижимости, найдем покупателя и организуем для него презентацию объекта. Мы возьмем на себя все оформление сделки: соберем и подготовим необходимые документы, зарегистрируем сделку в соответствии с законодательством РФ.

Если Вы хотите арендовать или купить объект коммерческой недвижимости, то мы гарантируем Вам:

• Бесплатную консультацию специалиста;


• Подбор, оптимального, исходя из Ваших пожеланий, объекта загородной недвижимости;


• Проведение переговоров с целью установления приемлемой цены сделки;


• Проверка юридической чистоты объектов;


• Составление необходимой документации и сопровождение сделки.

Задача продать жильё, либо коммерческую недвижимость срочно и выгодно, в особенности с учетом обострившейся экономической ситуации, встает перед многими людьми и компаниями. В таком случае следует воспользоваться услугой срочного выкупа. От стандартной продажи недвижимости эта операция отличается сжатыми сроками проведения, и большинство операторов рынка недвижимости обычно не предлагают цену за объект выше 50% от его рыночной стоимости.

Осуществить выкуп квартиры, офиса, магазина оперативно, а также срочно продать недвижимость в Московском регионе с соблюдением правовых норм Вам поможет агентство «Аспект Риэлт», имеющее двадцатилетний опыт работы и безупречную репутацию, о чем свидетельствуют многочисленные отзывы наших клиентов.

В нашем деловом арсенале имеется несколько инвестиционных программ, с помощью, которых мы помогли десяткам клиентов в осуществлении различных сделок с жильем. Это дает возможность быстро и на выгодных для продавцов условиях приобретать объекты для наших клиентов. С нашей помощью Вы решите вопрос «здесь и сейчас»!

Собственникам квартир и комнат, желающим сдать своё жильё, Компания «Аспект Риэлт» предоставляет Бесплатный комплекс услуг, который включает следующие положения:

• Помощь в оценке объекта и рекомендации по повышению арендной ставки;


• Грамотное составление объявления о сдаче объекта, реклама объекта в СМИ и Интернете;


• Защита Наймодателя от лишних звонков (в рекламе объекта указывается телефон специалиста нашей Компании);


• Организация показов жилого помещения Наймодателя с обязательным присутствием на показе сотрудника нашей Компании;


• Поиск Нанимателя в соответствии с пожеланиями Наймодателя и составление Договора Наше агентство несет ответственность перед каждым клиентом за организацию квалифицированных и качественных услуг по аренде жилых помещений.

Из года в год растет число желающих снять квартиру или комнату в Москве и Подмосковье. Специалисты нашей компании помогут вам легко и быстро решить вопрос аренды квартиры: для вас проведут бесплатную консультацию, подберут варианты, соответствующие вашим требованиям, соберут и подготовят все необходимые документы для совершения сделки, проверят юридическую чистоту квартиры. Если вам необходимо снять квартиру или комнату без рисков и с максимальной гарантией, то самый эффективный способ — обратиться к нашим риэлторам, которые помогут вам найти нужное жилье в кратчайшие сроки и с соблюдением всех юридических норм.

• Бесплатная консультация специалиста по сдаче или найму квартиры;


• Проверка юридической чистоты квартир и комнат;


• Составление необходимой документации и сопровождение сделки;


• Оценка квартиры;


• Сопровождение просмотра квартиры;


• Гарантия сделки.

Покупка квартиры — процесс, который связан со значительными затратами времени и сил. Дело не ограничивается только поиском подходящей квартиры. Необходимо согласовать выгодную цену, проверить историю жилплощади, собрать необходимые документы, грамотно составить договор, правильно произвести взаиморасчёты. Сделать всё это без помощи профессионала бывает непросто, а иногда невозможно. Очень часто на практике именно благодаря опыту риэлтора в переговорном процессе удается убедить продавца квартиры в реализации конкретной единственно возможной для покупателя схемы сделки. Это связано, к примеру, с тем, использует ли покупатель для покупки квартиры ипотечный кредит, материнский капитал, субсидию или жилищный сертификат, а продавец продает квартиру «свободную», или с так называемой «альтернативой».

Наше Агентство окажет Вам профессиональную риэлтерскую помощь при покупке квартиры в Москве и ближайшем Подмосковье. Возможность использования риэлтерских баз, как открытых, так и закрытых, база данных собственных предложений - гарантия того, что мы поможем Вам купить квартиру в Москве быстро, по оптимальной цене и безопасно.

Есть несколько фундаментальных причин, чтобы обратиться к нам за помощью в продаже Вашей квартиры:

Наш опыт:

В активе нашего агентства 20 лет успешной работы. Мы хорошо изучили недвижимость московского региона, знаем все перипетии, движущие силы и скрытые нюансы рынка недвижимости. Полученные знания позволяют нам утверждать: мы умеем продавать дорого и вовремя!

Экспертиза:

Любой специалист нашего агентства является экспертом по жилой недвижимости и обладает исчерпывающей информацией о спросе и предложении на квартиры и комнаты в любом районе Москвы и Московской области.

Честность:

Предоставляем собственнику достоверную экспертную оценку его объекта и обеспечиваем полной и точной аналитикой по рынку жилой недвижимости.

Подход:

Мы отличаемся персональным подходом к каждому владельцу недвижимости и готовы добиваться для него лучших условий сделки.

Обмен квартиры в Москве – сложная операция, состоящая из многих технологических этапов. Вот лишь некоторые из них:

1. Выявление всех преимуществ продаваемой квартиры и проведение оценки квартиры

2. Определение объема работ по обмену; мониторинг инфраструктуры различных районов Москвы и Подмосковья

3. Организация масштабной рекламной кампании в специализированных источниках Москвы и Подмосковья с целью поиска покупателя на квартиру клиента

4. Подбор вариантов обмена с использованием профессиональных баз данных и всех технических возможностей

5. Организация просмотров вариантов квартир на территории Москвы и Подмосковья

6. Рассказ клиенту о всех достоинствах и недостатках просматриваемой квартиры

7. Отстаивание интересов клиента на всех этапах подготовки и проведения сделки по обмену квартиры

8. Организация и проведение обмена в один день, включая подписание договоров купли-продажи квартир, денежные расчеты и передачу документов на государственную регистрацию

Доверьте обмен Вашей квартиры профессионалам нашего Агентства, и мы не разочаруем Вас!

Благодаря особым условиям партнерского взаимодействия с ведущими ипотечными брокерами московского региона, которые в свою очередь сотрудничают с большим числом банков, мы можем предоставить нашим клиентам разнообразные ипотечные продукты со значительной скидкой на процентную ставку.

Мы гарантируем минимальные сроки рассмотрения заявок на получение ипотеки, так как поступающие в банки через нашу организацию заявки, обрабатываются в приоритетном порядке. Мы предоставляем предварительное решение по вашему обращению сразу.

Стандартными ситуациями для нас являются:

Плохая кредитная история

Нет подтверждения дохода

Трудности с первоначальным взносом

Не резиденты РФ

Ипотека с господдержкой

Проблемные объекты залога

Собственники бизнеса

Позвоните нам, и мы найдем оптимальное решение Вашей проблемы!

Жилищные вопросы, которые приходится решать владельцам недвижимости и квартиросъемщикам, чаще всего связаны с распределением жилой площади, установлением права собственности на недвижимое имущество, наследованием жилья, улучшением жилищных условий и т.д. Статистика свидетельствует, что жилищные споры рассматриваются судами чаще, чем любые другие категории дел. В большинстве случаев подобные споры возникают между родственниками, которые не могут самостоятельно найти компромиссное решение.

Жилищное законодательство имеет множество коллизий, разобраться в которых без помощи юриста бывает достаточно сложно. Благодаря особым условиям партнерского взаимодействия с жилищными адвокатами и юристами, специализирующимися на вопросах жилищного права, мы гарантируем, что каждому клиенту будут объяснены его права и обязанности, взяты на защиту его интересы в суде, будет оказана всемерная профессиональная помощь, позволяющая избежать ошибок, которые неизбежно совершит фигурант, не имеющий опыта в решении подобных вопросов.

Основными этапами сделки с недвижимостью являются всесторонняя проверка стороны сделки и самой недвижимости, заключение предварительных устных и письменных соглашений, определяющих условия предстоящей сделки и, наконец, организация и проведение самой сделки.

Профессионально проведённая проверка позволит сформировать представление о рисках, присущих сделке, и даст возможность полностью их исключить либо минимизировать.

При сопровождении сделок с недвижимостью мы не только проверяем недвижимость и сторону сделки, но и работаем с выявленными рисками, представляя решения для их минимизации в процессе профессиональной подготовки к проведению сделки.

Мы предлагаем:

• Правовой анализ документов, истребование необходимых документов


• Проверка недвижимости, изучение предыдущих сделок с недвижимостью


• Проверка сведений о владельцах, полномочий лиц, участвующих в сделке


• Проверка наличия обременений (залог, арест и т.п.)


• Проверка наличия оснований для признания сделки недействительной


• Подготовка рекомендаций по минимизации рисков при совершении сделок с недвижимостью


• Ведение переговоров с продавцом или покупателем, согласование условий сделки


• Подготовка и корректировка проектов договоров


• Организация и проведение самой сделки в том числе с участием оценочных, страховых компаний, банковских структур, нотариусов и подачей документов на государственную регистрацию

Мы осуществляем подготовку документов к государственной регистрации имущественных прав на жилые и нежилые помещения, сбор и оформление необходимого комплекта документов в соответствии с требованиями действующего законодательства.